理论与实务

  • 08-23
  • ·04年房地产估价师考试理论与方法试题七
  • 一、单选题  . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 二、多选题  . . . . . . . . . ....理论与实务
  • 08-23
  • ·04年房地产估价师考试理论与方法试题六
  •  三、判断题(共15题,每题1分。请根据判断结果,在答题卡上涂黑其相应的符号,用“√”表示正确,用“×”表示错误。不答不得分,判断错误扣1 分,本题总分最多扣至零分。)  1.本着平等互利的原则,经建设部、人....理论与实务
  • 08-23
  • ·04年房地产估价师考试理论与方法试题五
  •  6.评估某套住宅价格中,进行区位状况调整时,比较、调整的内容包括( )等。  A.环境景观   B.离市中心距离  C.朝向www.667e.com提供    D.城市规划限制条件  E.地势 7.下列情形中会导致房地产....理论与实务
  • 08-23
  • ·04年房地产估价师考试理论与方法试题四
  • 31.当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=路线价×( )临街宽度。  A.单独深度价格修正率  B.累汁深度价格修正率  C.平均深度价格修正率  D.混合深度价格修正率 32.某临街深度3....理论与实务
  • 08-23
  • ·04年房地产估价师考试理论与方法试题三
  •  21.某建筑物的建筑面积为200m2,有效经过年数为12年,重置价格为800元/m2,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。  A.10.2   B.11.0  C.11.3  D.11.5 2....理论与实务
  • 08-23
  • ·04年房地产估价师考试理论与方法试题二
  •  11.城市房屋拆迁补偿估价中,实行房产权调换且所调换房屋为期房的,为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价,则( )。 A.估价时点为未来,估价对象为未来状况  B.估价时点与房地产状况均为现在  C.估价....理论与实务
  • 08-23
  • ·04年房地产估价师考试理论与方法试题一
  •  一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)  1.房地产具有供给有限特性,本质上于( )。  A.土地总量有限  B.规划限制  C.房地产不可移动....理论与实务
  • 08-23
  • ·03年房地产估价师考试理论与方法试题七
  •  四、计算题(共题,每题分。要求列出算式、计算过程,需按公式计算的,要写出公式。仅有计算结果而无计算过程的,不得分。计算结果保留小数点后两位。请在答题纸上作答。)  .某房地产占地,土地使用年限为年....理论与实务
  • 08-23
  • ·03年房地产估价师考试理论与方法试题六
  •  三、判断题(共题,每题分。请根据判断结果,在答题卡上涂黑其相应的符号,用“√”表示正确,用“×”表示错误。不答不得分,判断错误扣分,本题总分最多扣至零分。) .因为房地产具有独一无二性,所以房地产不....理论与实务
  • 08-23
  • ·03年房地产估价师考试理论与方法试题五
  •  .下列关于可比实例的说法中,正确的有()。 .可比实例一定是交易实例  .可比实例不一定是交易实例 .交易实例一定是可比实例  .交易实例不一定是可比实例 .可比实例可以是交易实例,也可以不是交....理论与实务
  • 08-23
  • ·03年房地产估价师考试理论与方法试题四
  •  .某地区商品住宅价格自~年分别为元/、元/、元/、元/、元/、元,采用平均发展速度法预测年住宅价格为()元/。 .  .  .  . .基准地价系数修正法的基本原理是()。 .收益原理 .替代....理论与实务
  • 08-23
  • ·03年房地产估价师考试理论与方法试题三
  •  .某建筑物已建成年,预计尚可使用年,残值率为%,该建筑物的成新率为()。 .%  .%  .%  .% .建筑物净收益( )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。 .建筑物重置价 ....理论与实务
  • 08-23
  • ·03年房地产估价师考试理论与方法试题二
  •  .在估价报告中应包含一份由()的估价师签名、盖章的声明。 .本估价机构所有www.667e.com提供 .所有参加该估价项目 .由引交估价项目负第一责任 .任本估价机构法定代表人  .某房地产价格分两期支付....理论与实务
  • 08-23
  • ·03年房地产估价师考试理论与方法试题一
  • 一、单项选择题(共题,每题分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)  .估价报告书中说明的()限定了其用途。 .估价原则  .估价方法  .估价目的  .估价对象状....理论与实务
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