当前位置: 建筑天下装修设计装修知识租房常识租房合同范本,租房协议

租房常识

  • 04-13
  • ·出租房屋物业费谁付
  • 问:上月,我在中关村附近租到一套一室一厅,双方也签了书面的租赁合同。前两天,物业公司上门来收物业费。由于不知这物业费是该我付还是房东来付,故此咨询。答:根据北京市有关政策的规定,物业管理服务费由物业管....租房常识
  • 04-13
  • ·第一次租房应该如何选择中介
  • 进入2月份后,北京二手房市场开始随着返京或进京人员的增加而活跃,京城的各家中介公司也开始忙碌起来。对于返京或进京人员来说,在目前房源渠道较窄的情况下,找中介公司来寻找安身之处是他们的普遍选择。对于初次租....租房常识
  • 04-13
  • ·房屋租赁申请者 办理手续流程
  • 租赁保证金标准是多少租赁保证金缴存标准为:单人家庭1万元;三人或者两人家庭2万元;三人以上家庭3万元。租赁保证金参照住房公积金存款利率计息,申请人终止享受租房补贴时一次性结清本息。申请人在《缴存通知单》开....租房常识
  • 04-13
  • ·私房出租手续怎么办理
  • 在签订租赁合同前,私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。公安派出所审核批准,发给《私房出租安全许可证》后,到房屋所在地的房管部门办理出租登记手续....租房常识
  • 04-13
  • ·签订租房合同时应注意哪些法律问题?
  • 在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾....租房常识
  • 04-13
  • ·房屋如何转租
  • 问:家住田林二村的周先生来电询问,他拥有的一套三室二厅的自住房,经其豪华装修后于2003年10月出租给在沪工作的外地客商,租赁合同期限为三年。但因近期外地客商要返回原地,故与他商量要转租赁住房。周先生问转租....租房常识
  • 04-13
  • ·租房小细节
  • 1、租房时要尽量多跑几家,多做比较,优中选优,合适中选最适合自己的,同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。2、租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然,有个人在旁边参谋一下会....租房常识
  • 04-13
  • ·租房杀价14招
  • 1、 不要表露对房子有好感;2、 告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金;3、 告之房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金;4、 不停找房子的缺点要求降价;5、....租房常识
  • 04-13
  • ·出租房屋也要交税
  • 按照相关规定,一般来说凡将个人房屋租给他人居住的,要缴纳7项税款,分别是营业税=租金收入×3%;城建税=营业税×7% ;教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ;个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)....租房常识
  • 04-13
  • ·网上租房窍门
  • 网上租房,是一种新的租赁方式,随着网络的发展,很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱,中介租房安全有保障,经过一段时间的较量,网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前——第一回合:优势比拼网上....租房常识
  • 04-13
  • ·租房必读
  • 租房不论是否有中介参与,都请网友注意以下问题,以免发生纠纷一: 租房正规过程1 双方签订租赁合同2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.3 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进....租房常识
  • 04-13
  • ·房屋租赁相关法律问题
  • 许多人也许会有这样的误解:房屋租赁相比买卖要简单很多,基本上没有太多需要关注的问题,甚至有不少人认为租赁合同都可有可无。实际情况却恰恰相反,由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人,他仅从所有权人处取得有....租房常识
  • 04-13
  • ·房屋转租注意五点
  • 我国《合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律法规对房屋转租均有严格规定。首先,“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。其次,房屋租赁合同约定可以转租....租房常识
  • 04-13
  • ·解读房屋租赁管理条例
  • 镜头回放 张女士通过中介公司承租了一套房屋,并与房主、中介公司签订了租赁期为3年的合同,同时预交了一年的房租和中介费共1.5万元。但张女士刚住进房子,房主的妻子就来找她,要求她立即搬出。理由是,房子是夫妻共....租房常识
  • 04-13
  • ·怎样申请廉租房
  • 商报讯 (记者 杜秀平) 同时符合家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;家庭成员之间有法定的赡养、扶....租房常识
  • 04-13
  • ·南京市房屋租赁5种缴税情况
  • 南京市新出台的《南京市房屋租赁管理办法》明确五种情形要登记缴税。房屋租赁是房屋出租人将房屋交付给承租人使用、收益,由承租人按合同约定向出租人以货币或者其他形式支付租金的行为。有下列情形之一的,应纳入房....租房常识
  • 04-13
  • ·租赁房屋五注意
  • 近日北京市租赁房屋的人日渐多起来。为了杜绝少数非法经纪组织和违法经纪组织扰乱租赁市场秩序,保护广大消费者的合法权益,北京市国土房管局有关负责人提醒广大消费者,在和房地产经纪机构联系业务时,一定要注意以....租房常识
  • 04-13
  • ·房屋租赁更应关注法律
  • 许多人也许会有这样的误解:房屋租赁相比买卖要简单很多,基本上没有太多需要关注的问题,甚至有不少人认为租赁合同都可有可无。实际情况却恰恰相反,由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人,他仅从所有权人处取得有....租房常识
  • 04-13
  • ·租入新房屋装修需要缴房产税吗?
  • 《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。其中,房屋原价应....租房常识
  • 04-13
  • ·地产调控下 租房难成了青年人新的困扰
  • 近几个月来,随着房产新政的实施,全国楼市成交量一路走低,但部分城市的房租价格却一路上涨。恰逢毕业季,租房难问题成为不少刚刚步入社会的年轻人的新困扰,甚至有人感叹:“如今租房比找工作还难!”上周,中国青....租房常识
  • 04-13
  • ·如何计算租金的投资回报率
  • 问:我近期想投资一套房子出租,不知道该如何计算租金的投资回报率?答:目前计算投资回报率最广泛采用的方法是计算租金的年回报率,公式为:租金回报率=每月租金收益×12/购房总价。这种方法计算简便,对一次性付....租房常识
  • 04-13
  • ·“蜗居”一族,租房须防四大陷阱
  • 笔者作为法官收集的以下案例,或许能给正在租住"蜗居"或准备租住"蜗居"的读者有所启示。彼此磋商,当心特殊条款【案例】2009年1月,新婚燕尔的李湘夫妇与房东签订了一份为期一年的《房屋租赁合同》。其中特别约定:....租房常识
  • 04-13
  • ·租房纠纷有点多 房东房客须谨慎
  • 据业内人士介绍,近年来房屋租赁纠纷居高不下,许多房东和房客都为此伤透了脑筋。而事实上,不管是房东还是房客,只要事先认真了解相关的法律法规,认真把好每一道关,就能规避纠纷,避免损失。未经许可私下转租违约....租房常识
  • 04-13
  • ·租客必看:十类不能租的房子
  • 下面介绍10种坚决租不得的房子(1)、未经综合验收、新建的房屋不能租有的开发商或房屋所有人急功近利,甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人,这样做一是违反国家法规,二是对承租方的安全造成威胁。(2)、....租房常识
  • 04-13
  • ·拥有多套房产怎样出租最赚钱
  • 日前,记者在二手房交易的采访中遇到了这样一位姓赵的先生,他告诉记者说,现在他手中拥有4套房产,有3套想用来出租,但是,通过怎样的方式出租最合理、最赚钱却一直困扰着他。而根据记者从我市几家大型房屋中介机构....租房常识
  • 04-13
  • ·高价租进低价重复租出
  • 一家假房屋中介公司在短短的一个多月时间里,以高价租进、低价租出、一处房屋重复出租多次的手段作案近20起,涉案金额达20余万元。此案中被骗的事主多达40余人。今年6月初,市民崔某来到海淀公安分局经侦队报案称,....租房常识
  • 04-13
  • ·怎样租房才能省钱
  • 每年的六、七月份都是高校莘莘学子离开校园的时候,除了找工作,毕业生要解决的头等大事就是把住房先稳定下来。由于高校毕业生涉世不深,在租房过程中难免会出现利益受损现象,况且大学生本来就资金短缺,如何在有限....租房常识
  • 04-13
  • ·房子被承租人破坏该怎样维权
  • 读者赵法问:我在南召县城人民路有门面房两间,2003年4月20日我与李某达成口头协议约定将房屋租赁给他,租期至 2006年4月20日,月租金1350元,2004年4月18日李某提出欲将房屋转租给郝某,我表示同意,李某遂于2004年....租房常识
  • 04-13
  • ·订立租赁合同的几个关键点
  • 随着国家调控政策连续出台,许多人将房屋投向租赁市场,改为长线投资,在此情形下,租赁合同对于维护租赁双方的利益显得特别重要,上海中原物业代理有限公司的专家就在订立租赁合同时租赁双方比较关心的几个问题提出....租房常识
总数:2930 上一页1下一页